Итоги рабочей поездки замминистра строительства и ЖКХ в Читу

Четверг уходящей недели был отмечен командировкой в Читу заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Алексея Ересько. В фокусе его внимания - не только обновление общественных пространств, но и модернизация энергосистемы регионального центра. Основные этапы работы и выводы в сюжете Антона Калганова.

Мастер-план краевой столицы - документ о масштабном благоустройстве Читы уже вышел на федеральный уровень. Теперь задача у региона и городской власти - защитить проект. Утвердить его может президент страны. И очередной федеральный десант - проверка на прочность предложений по модернизации.

Андрей Гренишин, и.о. руководителя администрации ГО «Город Чита»: «Планируется в этом году, жители сами уже будут проводить озеленение, инициативная группа и соответственно уже будем дополнять эту площадку».

Мастер-план должен преобразить парк Солнечный, что в районе ГРЭС. Сумма на реновацию солидная - 47 миллионов. 

Алексей Ересько, заместитель министра строительства и ЖКХ России: «Когда будете проводить озеленение с жителями обратите внимание, вот здесь уже видно сейчас, протоптано, люди ходили и здесь такая же история. Наверное имеет смысл, поскольку люди всегда ходят по более короткому маршруту, здесь надо сделать дополнительные дорожки не надо в плитке, можно в асфальте. Потому что здесь, когда вы спланируете, деревья высадите, кусты, люди будут через кусты лазить, ну зачем. Обратите внимание при проектировании, сверху смотришь красиво на проект, а связанности территории нет, потому обязательно сейчас продумайте.
- Учтем.
- Но в целом ясно, что территория востребована, поскольку много жилых домов».

Василий Турсабаев, глава Черновского района: «Вот то, что вы сказали по дорожкам, да, вы правы, потому что, когда проектировали, убрали некоторые дорожки, не знали будут они использованы, сейчас увидели, что будут использованы. По озеленению мы создали маленький совет, именно по озеленению, здесь уже пошли задумки. У нас рядом поликлиническое отделение, вот поликлиника отремонтирована, там сразу терапевт-педиатр будет предлагать маме, которая родила, сюда прийти и посадить дерево новорожденного, такая аллея будет новорожденных жителей».

Новый облик парк начнёт обретать уже в этом году. И на территории протяженностью в полкилометра появятся не только зелёные аллеи для прогулок молодых мам, но и спортивные, развлекательные, детские площадки. 

- Прокат коньков, прокат велосипедов, чтобы это действительно жило! 
- Какая площадь?
- 25 тысяч квадратных метров.

Протяженность - 13 километров, общая площадь благоустройства - 26 гектаров, в постоянном доступе для почти трети населения города, а сумма капиталовложений - свыше трёх миллиардов рублей. Таковы параметры проекта преображения набережной главной реки краевой столицы - Читы. И она уже в который раз в центре внимания федеральных гостей. Два месяца назад проект был представлен помощнику президента России - Максиму Орешкину, теперь детально изучает параметры обустройства водоёма Алексей Ересько. 

Андрей Гренишин, и.о. руководителя администрации ГО «Город Чита»: «Набережная нижняя часть закрывается, верхняя продолжает работать, с точки зрения дополнительных площадок, размещения там торговых объектов, общепита, чтобы люди могли отдыхать, гулять. Кроме того, у нас планируется далее Дальневосточного квартала и там соединение планируется беговой, велосипедной, пешеходной зон».

Работы должны стартовать уже в этом году. Охват - свыше двух километров. План обустройства разрабатывает консалтинговая компания «Стрелка». Алексей Ересько даёт советы по проекту.

Алексей Ересько, заместитель министра строительства и ЖКХ России: «Надо сначала сделать концепцию, чтобы была идея, не просто, чтобы это была пешеходная история, она должна несколько задач решать. Поделить это всё на зоны, чтобы инвестиционная привлекательность возникла. Я смотрю, здесь освещения на набережной вообще нет!
- В проект включено и освещение, безусловно».

А, следовательно, понадобятся дополнительные объемы электроэнергии. И эти объемы готовы предоставить главная теплоцентраль - ТЭЦ-1. Коммунальное сердце Читы в программе рабочей поездки заместителя министра. 

- Аварийных отключений в текущем году не было, в 2022, прошли без сбоев. 

Сегодня здесь трудятся 10 котлов и пять турбин: На гора - 400 гигакалорий час тепла и свыше 400 мегаватт энергии. Сезон пиковых нагрузок преодолели без сбоев. 

- В январе у нас было - 42, тогда мы несли 650 гигакалорий.
- Давление какое было в магистрали?
- 12 и 6, подавали температуру 120 градусов.

Ресурсов ТЭЦ-1 хватает, чтобы обеспечивать теплом и энергией две трети Читы. Но потенциал станции гораздо выше. При необходимости можно запитать на неё все жилые и социальные объекты. 

Константин Люльчев, председатель Совета директоров ПАО «ТГК-14»: «Читинская ТЭЦ-2 котельная, также пойдет у нас под закрытие. Это котельная Антипиха, еще одна Антипиха, Силикатный завод. Закрываются, которые отмечены красным, это тоже все закрывается, всего у нас по плану, мы с городом определили 33 котельных, которые будут закрываться и нагрузка переподключаться на ТЭЦ-1».

Мастер-план такую возможность даёт. Принципиальный вопрос - это ввод третьей очереди строительства Читинской ТЭЦ-1. Приращение новых мощностей снимет и экологическую проблему, и даст сотни мегаватт энергии крупным предприятиям. В правительстве региона этой теме посвящено отдельное обсуждение с участием заместителя министра строительства и ЖКХ России. 

Константин Люльчев, председатель Совета директоров ПАО «ТГК-14»: «Потребность в этом есть. Сегодня мы зафиксировали практически максимум работы станции с точки зрения выработки электроэнергии – выдавали 400 Мгвт. Возрастает потребность в подаче тепловой мощности. Мы можем выдать городу ещё 360 Гкал/час. Тогда город будет полностью обеспечен. С точки зрения финансирования этой рабой занимается ВЭБ.РФ и ДОМ.РФ - это два финансовых института, которые готовят финансовую модель проекта, механизм, скорее всего, будет механизм дальневосточной концессии. Главное, о чем мы сегодня договорились, - нужно актуализировать схему теплоснабжения Читы, и на базе этой схемы мы приступаем к формированию окончательной концепции, и в 24 году, если решение будет принято, приступим к проектно-искательским работам. За счет переподключения котельных и консервации ТЭЦ-2 мы получим существенный экологический эффект в целом по Чите».

Параллельно введению в строй новой очереди должна быть актуализирована вся коммунальная инфраструктура города.

Алексей Ересько, заместитель министра строительства и ЖКХ России: «С учетом развития города, само собой, безусловно, оптимизировать количество тех котельных, которые сейчас имеются в городе, в рамках пересмотра схемы теплоснабжения города. И тогда уже подойти к строительству очередного блока ТЭЦ-1».

В целом же мастер-план краевой столицы включает так называемое комплексное развитие территорий, когда благоустройство идёт вслед за модернизацией коммунальной инфраструктуры.

Александр Осипов, губернатор Забайкальского края: «Мы с вами знаем, что Чита динамично развивается, и одним из ключевых решений для последующего развития является определение того самого источника, по-видимому, это будет ТЭЦ-1 дополнительной выработки тепловой энергии. И возникает вопрос, где будет вся эта застройка, и Алексей Васильевич нам поручил рассчитать, где будет застройка, замещающая застройка, где новые территории. Замещающая застройка будет по механизму комплексного развития территорий, по новой застройки по инфраструктурному меню, которое разработано Минстроем России. Нужен ремонт, реконструкция всех коммунальных сетей. Сегодня источники финансирования, какие для этого нужны решения в первую очередь президента, мы сегодня и рассматриваем».

Финальное решение: быть ли мастер-плану Читы, будут ли одобрены проекты по модернизации общественных пространств - за президентом России. Пока же доработанный проект ждёт верификации в профильных министерствах Российской Федерации.