Кровля не выдерживает дождей: жители дома в Балее ждут капремонта

Дырявая крыша - головная боль, особенно в проливные дожди, которыми так богато нынешнее лето. Жильцы верхних этажей одного из домов в балейском микрорайоне Отмахово только успевают подставлять тазики под резвую капель с потолка. Кровля дома настолько прохудилась, что локальным ее латанием уже проблему не решить. Нужен капитальный ремонт. А его на пока не предвидеться. Что делать? Тему продолжит Надежда Легкова.

На общее собрание собственников квартир дома №3 в квартал А пришли самые активные и неравнодушные, ситуация сложная и требует скорейшего разрешения.

Анна Иконникова, жительница дома: "Вот так и живём, крыша бежит, двое малолетних детей, в ванне всё капает, постоянно, недавно сделали ремонт, кто и как за это будет ответственный, муж находится на СВО, за всё платим, задолженности нет".

Трёхэтажный многоквартирный дом был возведёт в далёких девяностых - капитальный ремонт ни разу не проводился. Вот так выглядит кровля с высоты «птичьего полета». Покрытие находится в плачевном состоянии, локальные «заплатки» уже не спасают ситуации. Крыша течет. Нужен ремот капитальный. С этим согласна и прокуратура. 

Ольга Ушакова, заместитель Балейского межрайонного прокурора: "Длительное время ремонт не проводился ремонт кровли, по результатам проверки прокуратура внесла представление в адрес Администрации Балейского МО, а также в Забайкальский фонд капитального ремонта. Во исполнение межрайонной прокуратурой постановления, администрация МО внесла в краткосрочный план ремонта данного дома. Данная ситуация находится на контроле в прокуратуре".

Пока планы формируются дело с мертвой точки, похоже, не сдвигается.

Лидия Януционок, управляющая домом: "35 лет строению дома, это стройка века, в перестройку строился, для переселения, перед фондом капитального ремонта задолженности нет, мы полностью покрыли всё, у нас 98 или девять процентов оплачено".

Собираемость взносов на капремонт действительно высокая. Вот только размер этих взносов не позволяет накопить многоквартирному дому необходимые на ремонт кровли средства с сжатые сроки. Фонд капитального ремонта может просчитать стоимость работ, а собственники жилья на своем собрании должны принять решения об увеличении ежемесячной платы.

Елена Смородникова, и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Забайкальского края: "Если мы, как собственники многоквартирного дома формируют средства на «общем котле» в Забайкальском фонде капитального ремонта, то у нас  есть возможность подвинуть сроки чуть ближе, чем это запланировано в федеральной программе, для этого нужно увеличить собираемость взносов свыше 90% - это первое. Второе - пригласить орган жилищного надзора для осмотра дома. И мы принимаем решение и в акте пишем заключение, что достигли те или иные виды работ уровня проведения капитального ремонта. (стык)   Мы этот акт составляем и отправляем в органы местного самоуправления, которые уже действуют по нормативно-правовым актам Забайкальского края. И рассматривается  и решения принимается о включении дома в краткосрочную программу министерством ЖКХ Забайкальского края".  

И при этом накопления на «котловом счете» формируемые из ежемесячной платы собственников квартир должны позволять ремонт в данном случае кровли выполнить.