Развитие и проблемы строительной отрасли обсудили застройщики и чиновники за круглым столом в Чите

Индекс кранов в Забайкалье может и должен стать выше! Это своеобразный показатель состояния строительной отрасли. О том, как она развивается и что этому мешает сегодня говорили участники круглого стола, что прошел в краевой столице. Власть и застройщики обсуждали проблемы сферы. На чём делали акцент и те, и другие выясняли наши корреспонденты.

О скорости движения этого локомотива экономики - строительной отрасли судят не по новым домам даже, а по обилию устремленных в небо стальных гигантов. Но сегодня в краевой столице их можно пересчитать по пальцам. Отрасль в последние годы стагнирует. И ладно бы только внешние факторы, так ещё и внутренние сказываются. Элементарно — не из чего строить.

Сергей Филонич, генеральный директор ОАО «РУС»: «Завод керамический «Мир» - хороший завод, выпускает большой объём продукции, но, к сожалению, сегодня не успевает обеспечить всех застройщиков материалам, мы начинаем испытывать перебои. Приходится рассматривать вопросы приобретения кирпича в других регионах, что не хотелось бы делать».

И это не единственная проблема — говорят застройщики на встрече за «круглым столом». В районах комплексной застройки зачастую не развита инфраструктура и транспортная и коммунальная и социальная. В частности, нужны школы для удаленных от центра микрорайонов.

Александр Ломакин, заместитель генерального директора строительной компании «Атолл»: «Нам необходима помощь с механизмом концессии, ДВ-концессии может быть. Мы готовы сделать проект за свои деньги, как мы делали с садиком, оплатить проектировщика, изыскания, понятно, но необходима помощь с финансированием, 2 миллиарда мы не потянем собственноручно, хотелось бы сделать крутую школу в микрорайоне».

Среди системных вопросов, который требует внимания власти — сложности на этапе техприсоединения объектов. Административные барьеры все ещё высоки.

Лиана Шиллер, руководитель Союза строителей Забайкальского края: «Это упирается всё в бюрократические какие-то проволочки и это замедляет все сроки, потому застройщики вынуждены строить по старой методике и это не влияет на увеличение роста квадратного метра».

А вот что должно повлиять, так это внедрение новых механизмов господдержки и, в частности, реализация мастер-плана, который актуализирует градоустройство краевой столицы.

Игорь Дубровин, и.о. заместителя председателя правительства Забайкальского края: «Более 100 тыс. м. кв в год это уже сегодняшнее состояние отрасли, мы в этом году вплотную подходим к 100 тысячам метров, в следующем году совершенно точно у нас объем ввода будет более 100 тысяч метров, это не будущее, это не планы, это сегодняшнее состояние отрасли, у нас активно растут наши застройщики, кто дислоцируется в крае, работает в крае. Кроме того, реализация крупных проектов привлекает также и федеральных застройщиков».

А вот цена квадратного метра - обещают и власти, и застройщики, с появлением конкуренции и роста ввода жилья упадет до адекватного уровня. Если так продиктует рынок.