Ремонт с протечками: жильцы дома в Чите требуют исправить ошибки подрядчика

От проливных дождей в Забайкалье страдают не только владельцы приусадебных участков, но и жильцы многоквартирных домов. Спасения от водной стихии нет даже на высоких этажах. Как жильцы дома на улице Кайдаловской в Чите столкнулись с потопом - выяснял Иван Первых.

Иван Первых: "От суровой забайкальской непогоды жильцам дома по улице Кайдаловской не укрыться даже под кровлей, тем более, что кровля выглядит вот так. Это подрядчик временно остановил работы ввиду того, что у жильцов дома возникли претензии к качеству".

Древесина не обработана от вредителей, на досках местами видна кора, вентиляционные шахты не выведены, но кровельный материал уже закреплен, кирпич подпорных стен почти не содержит цементного раствора. Это лишь краткий список претензий жильцов. Устранять нарушения строительной технологии подрядчик обещает «потом», для этого ему снова придется снять кровельный профлист. Так еще и к проливным дождям работники оказались не готовы. Это стало очевидно, когда вода хлынула в квартиры.

Инна Красичкова: "Эти лаги все в плесени. Сами доски, вот они, все в плесени. То есть это надо вообще менять пол. Ну, не весь, конечно, но тепло везде, во всех комнатах. Вот с этого угла, с этого угла. Вот она вся осыпается, видите? И соответственно, вот она, чёрные пятна, видно плесень".

Цындыма Баясхаланова: "Мне пришлось выселиться из этой квартиры, потому что весь этот месяц стоит запах плесени. То есть у меня аллергия, соответственно, в этой плесени жить невозможно. И если вы заснимете, потом макросъёмку сделаете, там вот плесень чёрная растёт. Соответственно, это одна из угроз рецидива лёгочных заболеваний".

Те же, кому некуда съезжать, вынуждены жить без электричества, потому что от воды закоротило проводку. Начинать ремонт даже не пытаются. Пока нет нормальной крыши, в этом нет смысла. 

- Сын аллергик, дышать не может. Муж тоже после операции на сердце. Как нам делать ремонт, если вот даже приходили, говорили от плесени обрабатывать. Он говорит: «Вам полы надо все вскрывать». У нас там хлюпало, сырость, всё так, ДВП было... Он говорит: «Вам надо всё обрабатывать». Я говорю: «А как мы? Мы куда поедем? Мы где жить-то будем? На улице?».

«Он» - это представитель подрядной организации. Вот он на собрании жильцов выслушивает и записывает претензии. Признает надлежащего контроля за проведением работ не было. Причиненный ущерб обязуются возместить.

Антон Горбатенко, представитель подрядной организации: "У нас заключён договор со страховой компанией. Сейчас с ней работаем, акты передаём. Большую часть, конечно, страховая выплатит. Что страховая не покрывает, покрываю лично я. Ответа от страховой не можем дождаться. Акт отправлены в страховую, и ждём ответа от них, чтоб понять дальнейшие действия". 

Эти обещания жильцы пострадавших квартир слушают уже месяц. По их словам, на письма по электронной почте организация отвечать не торопится, нет ответа и от заказчика работ — Фонда капитального ремонта. Они также прибыли на собрание жильцов. К ним оказалось вопросов не меньше. Например, почему проект ремонтных работ не проходил экспертизу, хотя стоимость превышает 10 миллионов рублей, почему не было надлежащего контроля со стороны фонда? Без ответа остается и главный вопрос: почему проведение ремонта кровли не было согласовано с самими жильцами?

Юлия Трошина, старшая по дому: "Мы написали обращение, мы звонили в фонд капитального ремонта, просили пояснить, почему ремонт кровли принято решение делать ремонт кровли, а не производить ремонт, замену инженерных сетей. На что нам ответил капитальный ремонт, это было принято решение управляющей компанией. Управляющая компания нам сказала, что мы таких решений не принимали".

Алексей Писаренко, и. о. генерального директора Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов: "Решение было принято органами местного самоуправления в соответствии с предложением, направленным ранее собственникам, собственники в течение трёх месяцев решение не приняли. Поэтому решение о проведении ремонта было принято в рамках постановления. Органы местного управления. 
- Администрация Читы, правильно? 
- Так точно".

По итогам встречи было решено создать рабочую группу, в которую войдут жильцы дома, и усилить контроль за проведением работ. Мы продолжим следить за развитием ситуации.