Без постановки на кадастровый учет продать, подарить или сдать в аренду недвижимость не получится

Без постановки на кадастровый учет продать, подарить или сдать в аренду недвижимость не получится

Сегодня ответственные дачники, владельцы участков, прослышав об изменениях в кадастровом учете, всерьез озадачиваются вопросом – как оформить землю, чтобы избежать проблем в будущем.  И правильно делают, ведь по закону строительство на участках, границы которых не определены, попросту невозможно. Мы продолжаем рассказывать о новых требованиях кадастрового учета.

В живописнейшем месте, между двух рек - Ингодой и Молоковкой - спортивно-оздоровительный комплекс с перспективным развитием подсобного хозяйства и территорией здорового питания. Именно так видит дальнейшее развитие своего участка земли в несколько гектаров Игорь Игоревич Смирнов. Даже в самых смелых проектах пять лет назад не было ни этих гостевых домиков, ни баньки, ни разгуливающей живности. Потом решился – оформил документы на землю и уже начал строительство. 

Игорь Смирнов: "При оформлении земельного участка обратился в "Геоплан" спроектировать саму территорию застройки, обратился к ним за разрешением на строительство и дальнейшее сопровождение документов.  А теперь все эти строения мы вводим с "Геопланом" в эксплуатацию".

Уставшие от суеты горожане с удовольствием меняют дикий отдых в палатках на комфорт уютных баз отдыха. Благо, живописных мест в окрестностях Читы предостаточно и турбаз, расположенных на них, хватает. Вот только оформленные по всем правилам не все. Самовольные постройки без необходимого разрешения на землю и на строительство - вне закона. Они не могут быть подключены к инженерным коммуникациям и, более того, им угрожает снос в принудительном порядке. А ведь всего этого можно избежать, если обратиться к специалистам.

Ирина Конюкова, начальник отдела геослужбы МП "Геоплан": "Муниципальное предприятие "Геоплан" оказывает широкий спектр услуг для строительства, предпринимательской деятельности, начиная от межевания земельных участков, подготовка разрешения на строительство, геодезические работы, после получения разрешения на строительство пакет документов для ввода объекта в эксплуатацию. После чего предприниматель, собственник земельного участка может оформить собственность на объект, который он построил".

В "Геоплане" говорят - сегодня ситуации, когда недвижимость у физических или юридических лиц находится в собственности давно, еще до принятия закона о кадастре, на кадастровом учете не стоит, встречаются часто. Это, конечно, не умоляет право собственности. Но если возникнет необходимость ее продать, подарить, сдать в аренду, то постановка на кадастровый учет неизбежна. Лучше не откладывать решение этого вопроса и доверить процедуру специалистам.