Депутаты заксобрания намерены требовать выделения в бюджете 2017 года средств на разработку генпланов в Забайкалье

Согласно статистическим данным, Забайкальский край сейчас на последнем месте в Сибирском федеральном округе по вводу нового жилья. Главная причина - отсутствие как в Чите, так и в других муниципалитетах региона градостроительной документации, соответствующей новому федеральному законодательству. О необходимости её скорейшей разработки говорили на расширенном заседании профильного комитета Законодательного собрания края.

Согласно статистическим данным, Забайкальский край сейчас на последнем месте в Сибирском федеральном округе по вводу нового жилья. Главная причина - отсутствие как в Чите, так и в других муниципалитетах региона градостроительной документации, соответствующей новому федеральному законодательству. О необходимости её скорейшей разработки говорили на расширенном заседании профильного комитета Законодательного собрания края.

По генеральному плану застройки Читы, разработанному в 2011 году, новые кварталы должны были расти на военных аэродомах в Черёмушках и Каштаке. Но эти территории, как и многие другие, так и остались за Министерством обороны. Лишь год назад были завершены работы и по определению границ лесного фонда, куда строителям тоже нет доступа. Что же касается пустырей на городских окраинах, то они, как правило, берутся в аренду, после чего перепродаются частникам и застраиваются, только уже не планово, а хаотично - как кому в голову взбредёт. А всё потому, что когда земли не отмежёваны и не поставлены на кадастровый учёт государством, что-то строить на них по силам далеко не каждому предпринимателю - расходы получаются неподъёмными.

Евгений Корнев, директор ГКУ "Центр обслуживания, содержания и продаж казённого имущества Забайкальского края": "Он остаётся один на один с ужасающими моментами, связанными с затратами на технологическое присоединение, с той же градостроительной документацией, с той же инфраструктурой, включая дороги общего пользования. Стоимость проектов увеличивается в разы".

А между тем, при наличии современной градостроительной документации, согласно которой все земли в муниципалитете уже должны быть размежёваны и поставлены на кадастровый учёт, а территории чётко зонированы и составлен опорный план по памятникам архитектуры, во-первых, существенно сокращаются сроки предоставления участков, а во-вторых, у региона появляется реальная возможность участвовать в федеральных программах по строительству как социальных объектов, так и жилья. А это до 89% софинансирования из бюджета России.

Анатолий Романов, председатель комитета поразвитию производительных сил, инфраструктуры и инновациям Законодательного собрания Забайкальского края: "Много разных проблем, но главное, основное звено - это генеральный план развития города Читы, который позволит потащить остальные звенья, чтобы решать многие вопросы".

Краевые депутаты намерены настаивать на том, чтобы хотя бы половина средств, необходимых для проведения работ по территориальному планированию, была заложена в бюджете на 2017 год.