Кадастровая стоимость объектов может уменьшиться с 1 января 2017 года

Изменения федерального законодательства по исчислению кадастровой стоимости земельных участков вступят в силу с 1 января 2017 года. Теперь в каждом субъекте России, в том числе в Забайкалье, будет создано бюджетное учреждение, которое займётся всеми вопросами государственной кадастровой оценки.

Изменения федерального законодательства по исчислению кадастровой стоимости земельных участков вступят в силу с 1 января 2017 года. Теперь в каждом субъекте России, в том числе в Забайкалье, будет создано бюджетное учреждение, которое займётся всеми вопросами государственной кадастровой оценки.

Учреждение будет определять стоимость объектов недвижимости. Ранее этим занимались разные организации, зачастую удалённо, за пределами края. Именно поэтому 2016 год стал годом оспаривания кадастровой стоимости в Забайкалье. Юридические лица и граждане обращались в соответствующую комиссию при управлении Росреестра и снижали результаты кадастровой оценки с помощью отчётов о реальной рыночной стоимости недвижимости.

Татьяна Лобан, заместитель руководителя управления Росреестра по Забайкальскому краю: "Кроме того, с нового года будет введён мораторий на кадастровую оценку, которая действовала ранее. С 1 января 2017 года по 1 января 2020 года оценка будет действовать иная, нежели на сегодняшний день в 2016 году. То есть та стоимость будет действовать, которая была актуальна 1 января 2014 года, если она меньше той, которая действует сейчас. То есть эти меры направлены на то, чтобы всё-таки снизить налоговое бремя для налогоплательщиков, так как именно от кадастровой стоимости платятся налоги, платиться арендная плата".

Специалисты Росреестра по Забайкальскому краю рекомендуют всем, кто планирует обратиться в комиссию для пересмотра результатов кадастровой оценки, но ещё не подготовил отчёты о рыночной стоимости объектов, не торопиться, поскольку она и так может уменьшиться с 1 января, и эта процедура станет лишней.