Пенсионерка из Читы почти месяц жила без тепла из-за аварии с отоплением: кто виноват

Полмесяца без тепла. Валенки и несколько слоев одежды помогли прожить эти две недели пенсионерке Ларисе Пелих из Читы. Дело в том, что еще 22 ноября в квартире прорвало трубу отопления, а сделать ее, как оказалось, должна была сама пожилая хозяйка. В обязанностях управляющей компании и собственников жилья - разбиралась Сэсэг Сономова.

Георгий Пелих в эти дни переехал к матери Ларисе Алексеевне. Вместо теплых вечеров за кружкой чая "хождение по мукам", говорит Георгий. Беда в том, что еще 22 ноября произошла авария - лопнула труба отопления на кухне. Горячая вода залила квартиру.

- Вот столько воды было?
- Да.
- Столько горячей воды?
- Да, кипятка.

Хозяева тут же вызвали работников Управляющей компании. Как оказалось прорвало небольшую трубу, которая ведет к самой батарее. В таком случае радиатор требует замены. На вопрос за чей счет - есть ответ. Согласно законодательству, все что до вентиля или заглушки, как называют в народе, обязаны ремонтировать управляющие компании, а все, что после - собственник жилья.

Ирина Круцких, мастер аварийно-ремонтной службы "Службы единого заказчика": "Если на батарее стоит два вентиля, то прибор отопления находится уже в собственности жильца. То есть полностью ответственность несет за эту батарею жилец. Если она побежит, если она не греет, если она забита, это зона обслуживания жильцов".

Семья Пелих с такой ситуацией столкнулись впервые за 50 лет. Ровно столько они живут в этой квартире. Да и вентили на батареи им установили лишь в прошлом году.

Георгий Пелих: "Здесь не было вот этих кранов двух, вообще не было. В том году у меня побежала труба. Я вызвал домоуправление. Они пришли и сказали, нужны краны. Я поставил".

И получается, что именно с этого момента из общедомового имущества батарея перешла в собственность хозяев квартиры. Пока пожилая женщина и ее сын выясняли, почему им не меняют батарею, прошло две недели. В итоге Георгий купил радиатор, пригласил слесаря, оплатил работу по установке и подключению. В доме тепло. И кажется все правильно. Но вопросы остались - у специалистов краевой государственной инспекции.

Баясхалан Дашибалов, начальник Государственной инспекции Забайкальского края: "Имеются ли там запорные арматуры, имеются ли там байпасы для беспроблемного отключения этого радиатора от общедомовых сетей".

Какими будут итоги проверки, станет известно в ближайшие дни. Но вся эта история для ее героев оказалась поучительной. Теперь они знают - батарея, у которой есть вентили - собственность владельца жилья и ответсвенность за нее несет только он.