Подготовка пяти участков для строительства домов по программе "Жилье для российской семьи" начнется в июле

Кризис в квадратных метрах. С начала года в строительной отрасли Забайкалья специалисты наблюдают затишье. В сравнении с потребительским бумом, ознаменовавшим последние месяцы 2014-го, объемы продаж значительно уменьшились и как следствие снизились темпы жилищного строительства. О том, как отрасль переживает сложные времена сегодня и каких изменений забайкальские застройщики ждут в будущем, смотрите в сюжете.

Стройка продолжается. По крайней мере, пока. Кризис настолько больно ударил по карманам простых граждан, что денег в них почти не осталось, по крайней мере, на глобальные траты. Пришлось пояса затянуть потуже, а покупку жилья отложить до лучших времен. А нет спроса - нет и предложения.

С 2015 года темпы строительства снизились почти в два раза. Если в период до кризиса планировалось построить порядка 400 тысяч квадратных метров жилья, то сегодня эта цифра уменьшилась на половину. Даже с учетом индивидуального строительства в этом году будет возведено не больше 250 тысяч квадратных метров.

И хотя новых строек в этом году не предвидится, грохот отбойных молотков на улицах города тише не стал - строители доделывают начатое в прошлом году. Правда, продавать дорогостоящий "продукт" становится все труднее. По официальным данным, около 70% жилья строится и реализуется по ипотеке. Если учитывать недавний рост ключевой ставки Центробанка, и, как следствие, кредитных процентов, несложно догадаться, что желающих взять квартиру в кредит стало значительно меньше. Хотя, есть и надежда на улучшение ситуации, ведь ключевая ставка уже понижена.

Александр Филонич, генеральный директор строительной компании: "Фактически количество выдаваемых ипотечных кредитов сократилось в десять раз. Это судя по нашей компании. Объемы продаж упали в значительной мере, и на сегодняшний день наметилась тенденция к увеличению продаж, но достаточно небольшая. Хотя мы надеемся, что кризис - вещь проходящая, и к концу года продажи у нас будут уменьшены в сравнении с прошлым годом хотя бы в два раза".

Но не только банковские проценты сдерживают объемы продаж. Высокая цена квадратного метра также делает приобретение квартиры недоступным для многих семей. В этом плане есть надежда на новую программу "Жилье для российской семьи".

Константин Суздальницкий, заместитель министра территориального развития Забайкальского края: "Мы построим к 2017 году 250 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Сейчас торги проведены, к нам вышла московская компания КБТ, которая уже сейчас имеет заключенные договора на 175 тысяч квадратных метров. Это земельные участки в районе Олимпийского тракта и ближе к КСК".

Стоимость одного квадратного метра такой жилплощади не будет превышать 35 тысяч рублей. Кроме того, у граждан появится возможность льготного ипотечного кредитования. Участниками программы могут стать лишь некоторые категории граждан. Правда, говорят в правительстве, список их довольно обширный. Строительство жилья экономкласса развернется на пяти земельных участках в пределах Читы. Уже в начале июля на объектах начнутся подготовительные работы.