Покупка квартиры за бесценок дорого обошлась читинцу

Квартиру должника продали за бесценок. Что для одного трагедия - для другого выгодная покупка. Но бывает, герои меняются местами. К каким сюрпризам нужно готовиться, приобретая квартиру за полцены, смотрите в сюжете.

У каждой квартиры своя история, говорят опытные риелторы, и далеко не всегда она чистая и прозрачная. История трёшки в одном из отдалённых районов Читы насчитывает целую стопку страниц. Игорь Цветков отпраздновал здесь новоселье ещё в 2007 году. Жильё взял в ипотеку. Через некоторое время в силу обстоятельств глава семьи уже не мог отчислять ежемесячные платежи. Об отсрочке с банком договориться не удалось. В итоге по решению суда квартира была выставлена на торги по подозрительно низкой цене - около 700 тысяч рублей.

Игорь Цветков: "Я обратился в областной суд и обжаловал решение суда первой инстанции. Судом второй инстанции было постановлено продать квартиру за один миллион рублей".

Постановление это так и затерялось в пути. Пока суд да дело, квартира всё же ушла с молотка по первоначальной цене. Свои кровные за неё отдал читинец Анатолий Ротаренко. Оказалось, вместо выгоды получил проблем воз и маленькую тележку: сделку признали недействительной, квартиру вернули прежнему владельцу и только часть денег - несостоявшемуся хозяину. Ещё без малого 400 тысяч рублей покупателю остался должен тот самый Игорь Цветков. С банком к тому времени он рассчитался, а вот погасить долг перед Анатолием Ротаренко так и не смог.

Игорь Цветков: "Сейчас постоянного места работы не имею, живу различными заработками, берусь за всё, что умею и небольшими суммами ежемесячно выплачиваю долг".

В этом году Игорь Цветков на погашение долга сумел отыскать лишь четыре тысячи рублей, да и те, по словам Анатолия Ротаренко, до него пока не дошли. При таких темпах на исполнение решения суда уйдут годы. Поэтому неудивительно, что в гости к должнику заглянули судебные приставы. Ноутбук, телевизор и даже тренажёр беговая дорожка попали под опись, мол, от закона не убежишь. А вот должник пытается, рассказывают приставы.

Александр Мальцев, судебный пристав-исполнитель Черновского районного отдела судебных приставов: "Данное имущество было арестовано 12 сентября 2013 года. В настоящее время мы не можем реализовать данное имущество, так как должник препятствует доступу в квартиру".

Игорь Цветков, в свою очередь, жалуется на самоуправство судебных приставов. Мужчина заявляет, что данное имущество ему не принадлежит, и отдавать его в чужие руки он не имеет права. Хотя на момент описи имущества факт его принадлежности подтвердить не смог.

Игорь Цветков: "Документов, на тот момент подтверждающих это, я не мог предоставить, потому что был не готов. Я нашёл эти документы, и в течение семидневного срока также принёс приставам-исполнителям. Спустя два года они хотят изъять это имущество, хотя сама служба подтверждает тот факт, что оно мне не принадлежит".

За порог теперь уже своей квартиры судебных приставов Игорь Цветков не пускает, а другой герой этой запутанной истории Анатолий Ротаренко в итоге остался без жилья и без части денег.

Анатолий Ротаренко: "Прошло почти три года. Я со стороны Цветковых не получил ни копейки. Судебные приставы, хочу отметить, тоже работают не торопясь. Потому что в тот срок, который прошёл, можно было решить массу вопросов, но по сей момент ситуация такова, что я нахожусь без своих денег и своей квартиры. Я считаю, что эта ситуация сложилась из-за ненадлежащей работы судебного аппарата, который своевременно не принял в работу решение вышестоящего суда. В результате я пострадал".

Клубок из бесконечных тяжб запутывается всё больше. Надежды на благополучный исход событий мало, говорит Анатолий, стоя напротив окон своей съёмной квартиры. Ситуация зашла в тупик: у должника не получается рассчитаться, судебные приставы не могут изъять арестованное имущество. В итоге, казалось бы, дешёвое жильё дорого обошлось своему несостоявшемуся владельцу. Вот тебе и квартира с историей.