Росреестр будет проводить проверку границ земельных участков без участия собственников

Росреестр будет проводить проверку границ земельных участков без участия собственников

Управление Росреестра проводит административное обследование границ земельных участков для определения законности использования территории. Такая процедура осуществлялась и ранее, но теперь проводится без участия собственников земли.

Скрыть самовольное занятие земель становится сложнее. На помощь инспекторам Росреестра пришли новые технологии. Замеры осуществляются с помощью спутникового геодезического приёмника и картографических снимков. Специалисты управления проводят проверку, сравнивая информацию из разных источников с фактами кадастра недвижимости, отмечают, нарушения выявить стало гораздо проще.

Наталья Саввина, исполняющая обязанности начальника отдела управления Росреестра по Забайкальскому краю: "При помощи данной аппаратуры мы осуществляем обмер границ земельного участка по внешним границам и можем определить характерные точки границ проверяемого земельного участка. По результатам проведённого обмера мы обрабатываем результаты измерений, и с помощью программы можем сравнить полученные данные с данными, содержащимися в государственном кадастре объектов недвижимости".

Раньше управление Росреестра осуществляло надзорные функции только в форме плановых и внеплановых проверок, сталкиваясь с трудностями. Теперь же правообладатели могут и не знать о проведении замеров и выявления самовольного занятия земли. Причём проверкам подвергаются как физические, так и юридические лица. Исследуют земельные участки без доступа на обследуемые объекты, дополнительных разрешений и согласований. К примеру, по улице Петровская по жалобе управления "Водоканал-Чита" инспекторы выявили самовольное занятие земли.

Анастасия Ламовских, руководитель пресс-центра управления Росреестра по Забайкальскому краю: "Мы сталкивались с такими проблемами очень часто, как, например, найти этого собственника, чтобы уведомить его о предстоящей проверке, и чтобы на эту проверку в конечном итоге приехать. Такой практики как административное обследование не было, она была введена только с начала 2015 года".

После выявленного нарушения владельцу выписывается штраф. С 20 марта 2015 года размер взыскания существенно вырос в 10 и более раз, а если не выполнять предписания, то заплатить придётся уже через суд и гораздо больше.