Сведения о правах на недвижимость банки и нотариусы обязаны получать сами

Новое в жилищном законодательстве. Теперь банки, страховые компании и нотариусы обязаны самостоятельно получать сведения из баз Росреестра о зарегистрированных правах на недвижимость. Напомним, раньше это входило в обязанности самих заявителей.

Росреестр - не развлекательный центр, но ходят сюда, как правило, всей семьёй. Оксану и Владимира Ядонист сюда привело, в общем-то, счастливое, хотя и хлопотное событие.

Оксана Ядонист: "Мы планируем взять ипотеку на квартиру, для этого нужны справки об отсутствии собственности у нас".

В управлении Росреестра супруги Ядонист вынуждены были побывать дважды. Сначала пришли, чтобы запросить необходимую информацию. Сегодня забрали готовую справку. Итого: потратили несколько часов драгоценного времени и значительную сумму не менее драгоценных рублей. О том, что с 19 октября 2015 года сведения из единого государственного реестра прав на недвижимость банки, нотариусы и страховщики должны получать сами, будущие новосёлы не слышали. А потому действовали по-старинке. Раньше алгоритм действий заявителя был следующим.

Николай Затеев, руководитель управления Росреестра по Забайкальскому краю: "Он сначала приходил в нашу организацию, получал это. Потом относил в банк, либо к нотариусам. Сейчас нотариус напрямую запрашивает информацию и с ней уже работает".

Это удобно не только для тех, кто берет ипотеку, участвует в долевом строительстве, вступает в наследство или страхует недвижимость, но и для самих банкиров, нотариусов и страховщиков. На сайте Росреестра уже два года работает сервис "Доступ к электронному ресурсу". С его помощью, к примеру, работник банка может получить все необходимые сведения, причём в пять раз быстрее, чем раньше.

Ксения Самойлова, специалист отдела предоставления информации из ЕГРП: "Доступ к информационному ресурсу позволяет нам более эффективно, дешевле, получить сведения из ЕГРП. Если у нас это в течение пяти рабочих дней, то там это в течение суток в режиме онлайн. Стоимость для юридических лиц на тысячу объектов составляет две тысячи. То есть одна выписка будет составлять два рубля. Для физических лиц такая плата составляет тысячу рублей".

Более подробно об изменениях можно узнать в управлении Росреестра по Забайкальскому краю. О новых правилах пока что слышали лишь немногие, говорят специалисты ведомства и добавляют: когда информация, наконец, дойдёт до адресатов, это окно, где сегодня читинцы всё ещё получают справки самостоятельно, станет почти невостребованным.