Жильцы нескольких домов и Читаэнергосбыт намерены судиться с УК "Лидер" из-за долгов по ОДН

Жильцы нескольких домов и Читаэнергосбыт намерены судиться с УК "Лидер" из-за долгов по ОДН

Жители сразу нескольких домов Читы намерены судиться с управляющей компанией "Лидер". То же самое намерена сделать энергосбытовая компания.

Ирина Пряслихина удивилась, получив счёт от компании Читаэнергосбыт, из которого следовало, что уже два года она не оплачивает общедомовую электроэнергию. В Энергосбыте пояснили, начисления произведены на основании протокола собрания жильцов, в котором все жители дома единогласно отказываются от услуг управляющей компании и принимают решение самостоятельно оплачивать в Энергосбыт общедомовые нужды. При первом же рассмотрении опытный юрист усомнилась в подлинности документа.

Ирина Пряслихина, юрист: "Инициативная группа, то есть кто эти члены нашего дома, которые обратились в ООО "УК Лидер" для проведения данного собрания? Ни жильцы, которые присутствовали, ни фамилии этих жильцов, ни подписей в протоколе. Подпись только непосредственно Бродникова - это представитель ЖЭУ-16".

Такой протокол имеет принципиальное значение. По закону, если жильцы дома решили оплачивать ОДН самостоятельно, то им выставляются счета на оплату ОДН без ограничения нормативом, который рассчитывается исходя из характеристик дома. Всего от "Лидера" в энергосбыт в октябре 2015 года было предоставлено подобных протоколов на 182 дома, причём датированы они были 2013 годом и без подписей жильцов. Почему жильцы узнали о своём решении только в 2015 году, мы спросили у директора управляющей компании "Лидер".

Александр Рябов, директор ООО УК "Лидер": "Проводилось заочное голосование. Так как провести очное голосование - нереально. - Собирали подписи? - Конечно! Потом может они их оформили неправильно. Но я гарантирую, что мы проходили все дома".

За два года "Лидер" не предъявляла ОДН жильцам и сама не оплачивала эту услугу поставщику, накопив задолженность более 40 миллионов рублей. Затем предоставила в Энергосбыт протоколы с решениями жильцов платить ОДН напрямую.

Евгений Палицын, директор по реализации ОАО "Читаэнергосбыт": "Всё законодательство построено на том, что гарантирующий поставщик заключает договор на основании предоставленных документов. Подлинность документов не в нашей компетенции проверять. Есть соответствующие органы. Они и занимаются этими вопросами".

Похоже управляющую компанию "Лидер" ждёт череда судебных исков: от жильцов - о признании протокола собрания недействительным и от Читаэнергосбыта - о взыскании долгов. И если всё состоится не в пользу "Лидера", то ему грозит не только погашение долга, но и огромные штрафы и пени.