Специалисты центра недвижимости "Росжилфонд" помогут не попасть впросак при покупке недвижимости

Сделки по покупке или продаже недвижимости - крупнейшие из тех, что заключает большинство людей за всю свою жизнь. Они вызывают и массу вопросов. Покупать жильё самостоятельно или обратиться к специалистам? Искать подходящие квадратные метры на первичном или на вторичном рынке? Светлана Андрусова изучала вопросы и узнала о трудностях, с которыми приходится сталкиваться забайкальцам, и как не остаться без денег и без квартиры.

Сделки по покупке или продаже недвижимости - крупнейшие из тех, что заключает большинство людей за всю свою жизнь. Они вызывают и массу вопросов. Покупать жильё самостоятельно или обратиться к специалистам? Искать подходящие квадратные метры на первичном или на вторичном рынке? Светлана Андрусова изучала вопросы и узнала о трудностях, с которыми приходится сталкиваться забайкальцам, и как не остаться без денег и без квартиры.

По статистике, забайкальцы чаще покупают жильё на вторичном рынке. Квартиры в новостройках привлекательны, но стоят дороже и продаются чаще всего в черновом варианте. А самый простой ремонт обойдётся примерно в 2,5 тысячи рублей за квадратный метр. Кроме того, жильё в новостройке – это иногда "кот в мешке", и тут специалисты советуют обращать внимание на соответствие цены и качества.

Елена Ярмолович, начальник отдела продаж центра недвижимости "Росжилфонд": "Так как сейчас на рынке недвижимости очень много предложений, легко можно ошибиться с выбором. Можно купить по заниженной цене некачественный объект, не секрет, что у нас в Чите есть дома с техническими недостатками".

И тут нет гарантий, что вскоре после покупки квартиры вы не увидите трещин в штукатурке или водяных потёков на стенах, а мебель со временем не укатится к противоположной стене из-за кривого пола. В одном шаге от такой покупки была Альбина Федотова.

Альбина Федотова: "Если бы не проконсультировались, то приобрели квартиру в не очень хорошем доме, поэтому понесли бы затраты не малые на ремонт и на всё остальное. Была трещина по стене, кирпич треснул в этом доме. Ну, конечно, когда мы смотрели, все говорили, что прекрасно всё в этом доме, идеально, естественно, такие изъяны никто не скажет".

Предложить лучшее сочетание стоимости и качества могут только профессионалы. Кроме того, без специальных знаний в оформлении сделок с имуществом у покупателя есть риск попасть в руки к мошенникам. В итоге остаться и без денег, и без квартиры.

Сергей Булатов, руководитель центра продаж недвижимости "Росжилфонд", эксперт-юрист: "Первое правило при совершении сделки купли-продажи недвижимости - это ни в коем случае не отдавать деньги вперёд. Потому что объект недвижимости вернуть можно, а вот деньги - не всегда такая возможность будет. Также нужно проверять перед сделкой квартиру на все обременения, ограничения, аресты, предупреждения, залоги".

Специалисты "Росжилфонда" помогли уже многим читинцам: подобрать вариант в разумном сочетании цены и качества и обеспечить безопасность сделки. Работает центр продажи недвижимости в сервисе одного окна: оценка квартиры или дома, проверка службой безопасности, страховка, помощь в оформление кредита и подготовка всех документов. Причём консультации со специалистами бесплатные.